1983〜1993年築, 専有面積9.95㎡〜29.95㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比+4.6%
足立区
44.5万円/㎡
前年比+1.2%
パレ・ドール亀有II
東京都足立区東和三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩13分
1988年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
792万円
39.7万円/㎡
387
657
927
1,197
AI査定結果
推定相場価格
792万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
657万円〜927万円
32.9万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年5月22日
パレ・ドール亀有II
700万円（35.1万円/㎡）/ 2階 / 19.95㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 700万円 | 35.1万円 | 2階 | 19.95㎡ | 1K | - |
| 2025/05/11 | 700万円 | 35.1万円 | 3階 | 19.95㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/14 | 750万円 | 37.8万円 | 2階 | 19.84㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/02 | 780万円 | 39.3万円 | 2階 | 19.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/19 | 660万円 | 33.3万円 | 3階 | 19.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/20 | 680万円 | 34.3万円 | 3階 | 19.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/05 | 730万円 | 40.3万円 | 5階 | 18.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/26 | 700万円 | 35.3万円 | 4階 | 19.84㎡ | 1K | - |
| 2021/09/28 | 760万円 | 38.3万円 | 1階 | 19.84㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は41.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | パレ・ドール亀有II 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 700万円 | 35.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/18 | グリーンプラザ東綾瀬3 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅14分 | 950万円 | 43.2万円 | 22㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | グリーンパーク北綾瀬7 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 800万円 | 36.4万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/13 | アリーズ東和 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 720万円 | 32.1万円 | 22.45㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | 木造 |
| 2025/05/11 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | TOP北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 820万円 | 46.4万円 | 17.66㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/25 | ライオンズマンション綾瀬第3 足立区東和一丁目 | 綾瀬駅14分 | 700万円 | 32.0万円 | 21.87㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/06 | ハイホーム第2綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 780万円 | 40.3万円 | 19.36㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/19 | ワコーレアヤセ2 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 850万円 | 45.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/08 | ワコーレ綾瀬II 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 750万円 | 33.5万円 | 22.39㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 第2ジュネス倉田 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 740万円 | 41.8万円 | 17.69㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | コアクレスト北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 780万円 | 42.1万円 | 18.53㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/08 | TOP北綾瀬2 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅3分 | 650万円 | 37.3万円 | 17.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2021/12/10 | マリオン綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 860万円 | 46.5万円 | 18.48㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/09 | ワコーレ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅5分 | 830万円 | 39.8万円 | 20.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/16 | イクス北綾瀬 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 990万円 | 43.7万円 | 22.67㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンプラザ北綾瀬III 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.08㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/08 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 850万円 | 38.1万円 | 22.33㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/04 | アーバンヒルズ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 870万円 | 37.8万円 | 23.01㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 880万円 | 48.8万円 | 18.04㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ウインベルソロ北綾瀬第10 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 650万円 | 36.6万円 | 17.78㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | 綾瀬ロイヤルパレス 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅2分 | 980万円 | 47.9万円 | 20.45㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,080万円 | 52.2万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2024/01/16 | グリーンプラザ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 848万円 | 45.7万円 | 18.55㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/15 | ツバイ 足立区中川二丁目 | 亀有駅8分 | 920万円 | 50.5万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/27 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 1,050万円 | 47.6万円 | 22.04㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/08 | トップ五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅7分 | 630万円 | 34.9万円 | 18.06㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、足立区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は足立区の平均と比較して21.1%割安です。
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1992年築 / 3階建 / 14戸 / 鉄骨造造
グリーンプラザ青井
東京都足立区青井一丁目
つくばＥＸ / 青井駅 徒歩 11分
1990年築 / 3階建 / 11戸 / RC造